Versicherungen für Bauherren
Sicherheit für Ihr Bauvorhaben und Familie
Der Hausbau ist eines der größten Projekte im Leben – emotional und finanziell. Gleichzeitig ist die Bauphase eine der risikoreichsten Zeiten: Unfälle auf der Baustelle, Sturmschäden, Vandalismus, Diebstahl von Material, Wasserschäden im Rohbau oder unerwartete Mehrkosten können Ihr Budget stark belasten. Mit den richtigen Versicherungen für Bauherren (u. a. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung, Risiko-Lebensversicherung, Berufsunfähigkeitsversicherung) schützen Sie Ihr Projekt ganzheitlich – und sichern Ihre Familie ab.
GoldBaum Kreditservice berät kostenlos, unabhängig vor Ort oder digital. Wir vergleichen für Sie passende Tarife, erklären Leistungen verständlich und stellen sicher, dass Sie nur das absichern, was Sie wirklich brauchen – transparent, zuverlässig und mit Ihnen im Mittelpunkt.
Warum Bauherren-Versicherungen wichtig sind.
Sicherheit für Ihr Bauprojekt beginnt mit dem richtigen Versicherungsschutz
Rechtliche & finanzielle Verantwortung
Als Bauherr haften Sie für Gefahren auf dem Grundstück.
Bankauflagen
Bei einer Finanzierung wird eine Wohngebäudeversicherung in der Regel vorausgesetzt.
Risikominimierung während der Bauphase
Schäden am Rohbau, Witterung, Diebstahl – die Bauleistungsversicherung fängt unvorhergesehene Ereignisse ab.
Familienschutz
Risiko-Lebens- und Berufsunfähigkeitsversicherung sichern Finanzierung und Lebensstandard.
Planungssicherheit
Klare Beiträge statt unplanbarer Kosten – für ein Bauprojekt ohne böse Überraschungen.
Die wichtigsten Versicherungen für Bauherren
Kurz und kompakt
Bauherrenhaftpflich-
versicherung
Wofür?
Deckt Personen- und Sachschäden ab, die Dritte auf Ihrer Baustelle erleiden (z. B. Handwerker, Nachbarn, Besucher).
Warum wichtig?
Als Bauherr tragen Sie die Verkehrssicherungspflicht – ohne Schutz drohen existenzielle Forderungen.
Worauf achten?
Ausreichende Deckungssumme (mind. mehrere Millionen), Absicherung von Eigenleistungen und Helfern, Mitversicherung von Kindern/Angehörigen bei Mithilfe.
Bauleistungs-
versicherung
Wofür?
Schützt das entstehende Bauwerk und verbautes Material vor unvorhergesehenen Schäden (Sturm, Starkregen, Vandalismus, Konstruktions- oder Materialfehler, Diebstahl fest eingebauter Teile).
Warum wichtig?
Ein Schaden im Rohbau kann den Zeitplan sprengen und teuer werden.
Worauf achten?
Mitversicherung von Baunebenkosten (Aufräum-, Abbruch-, Wiederherstellungskosten), Folgekosten, Diebstahlklauseln, Elementargefahren.
Wohngebäude-
versicherung
(ab Fertigstellung Pflicht)
Wofür?
Deckt Schäden am fertigen Gebäude ab (Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel – optional Elementar).
Warum wichtig?
Voraussetzung vieler Kreditgeber; schützt Ihr Vermögen langfristig.
Worauf achten?
Passende Neuwertversicherung, Unterversicherungsverzicht, realistische Flächen-/Werteangaben, Elementarschaden-Baustein.
Risiko-
Lebensversicherung
Wofür?
Sichert die Finanzierung für Angehörige im Todesfall.
Warum wichtig?
Tilgung der Restschuld – das Zuhause bleibt in Familienhand.
Worauf achten?
Versicherungssumme in Höhe der Restschuld (mit fallender Summe möglich), Laufzeit an Finanzierung koppeln, Mitversicherung beider Partner.
Berufsunfähigkeits-
versicherung
Wofür?
Einkommen absichern, wenn Krankheit/Unfall die Arbeitskraft mindert.
Warum wichtig?
Ratenzahlung bleibt möglich – kein finanzieller Engpass.
Worauf achten?
Realistische BU-Rente, Verzicht auf abstrakte Verweisung, Nachversicherungsgarantie, faire Gesundheitsprüfung.
Vorteile mit GoldBaum Kreditservice
Warum sich Bauherren auf unsere unabhängige Beratung verlassen können.
- Unabhängiger Marktvergleich: Wir prüfen Tarife vieler Anbieter – statt nur eines Produkts.
- Alles aus einer Hand: Finanzierung + Versicherung optimal verzahnt.
- Kostenlose Beratung: Transparente Empfehlungen ohne Mehrkosten.
- Individuelle Strategie: Absicherung nach Bauart, Eigenleistung, Budget und Risikoprofil.
- Digitale Betreuung: Beratung per Video, Telefon oder persönlich – wie es für Sie passt.
- Verständliche Sprache: Keine Fachfloskeln, klare Handlungsempfehlungen.
- Messbarer Mehrwert: Kundinnen und Kunden sparen im Schnitt 400–500 € pro Jahr durch optimierte Verträge.
So läuft unsere Zusammenarbeit ab
Kostenloses Erstgespräch
Ziele, Bauumfang, Eigenleistungen, Finanzierungsrahmen klären.
Risikocheck & Tarifvergleich
Passende Bausteine zusammenstellen, Lücken schließen, Doppelversicherungen vermeiden.
Individuelles Versicherungskonzept
Verständliche Übersicht mit klarer Empfehlung (Leistungen, Beiträge, Fristen).
Abschluss & Begleitung
Unterstützung beim Antrag, Fristenmanagement, aktiver Schutzbegleiter während der Bauphase – bis zur Wohngebäude-Police nach Fertigstellung.
100 % kostenlos & unverbindlich
Tipps für Bauherren
kompakt & praxisnah
Praktische Empfehlungen rund um Bauherren-Versicherungen für mehr Sicherheit beim Hausbau.
- Früh starten: Policen vor Baubeginn prüfen/abschließen – insbesondere Haftpflicht und Bauleistung.
- Deckungssummen realistisch wählen: Lieber etwas höher, um teure Unterdeckung zu vermeiden.
- Eigenleistungen angeben: Nur dann besteht voller Schutz für selbst durchgeführte Arbeiten.
- Elementargefahren mitdenken: Besonders bei exponierter Lage sinnvoll.
- Übergang planen: Von Feuer-Rohbau zur Wohngebäudeversicherung – Fristen im Blick behalten.
- Verträge bündeln: Synergien nutzen, Doppelversicherungen vermeiden, Beiträge optimieren.
- Regelmäßig updaten: Änderungen am Bau (Kosten, Materialien, Zeitplan) dem Versicherer melden.
Gerne Beraten wir Sie persönlich!
Vor Ort oder online
Service & Support bei GoldBaum Kreditservice
Angelina Kalnitski
„Guter Service bedeutet für mich, jederzeit für unsere Kunden da zu sein – mit einem offenen Ohr, schnellen Lösungen und der Sicherheit, dass keine Frage unbeantwortet bleibt.“
100 % kostenlos & unverbindlich
FAQ – Versicherungen
Welche Versicherung ist beim Hausbau Pflicht?
Eine Wohngebäudeversicherung ist ab Fertigstellung obligatorisch und wird oft bereits bei der Finanzierung gefordert. Während der Bauphase sind Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung dringend zu empfehlen.
Ab wann sollte ich die Bauherrenhaftpflicht abschließen?
Am besten vor Baubeginn. Ab dem ersten Spatenstich tragen Sie die Verantwortung für die Baustelle.
Deckt die private Haftpflicht Schäden auf der Baustelle mit ab?
In der Regel nein oder nur sehr eingeschränkt. Für Bauprojekte ist eine Bauherrenhaftpflicht nötig.
Was ist der Unterschied zwischen Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung?
Bauleistung schützt den Rohbau und Bauleistungen während der Bauphase; Wohngebäude greift nach Fertigstellung für das fertige Haus.
Ist die Feuer-Rohbauversicherung separat nötig?
Oft ist sie beitragsfrei Bestandteil der späteren Wohngebäudeversicherung. Wichtig ist die rechtzeitige Meldung des Baubeginns.
Lohnt sich eine Elementarversicherung?
Wenn Naturgefahren wie Starkregen, Rückstau oder Überschwemmung möglich sind, ist der Baustein sehr empfehlenswert.
Brauche ich eine Risiko-Lebensversicherung trotz zwei Einkommen?
Ja, sinnvoll – idealerweise mit fallender Versicherungssumme passend zur Darlehensrestschuld und Laufzeit.
Absichert die Berufsunfähigkeitsversicherung auch während der Bauphase?
Ja, sie schützt Ihr Einkommen – so bleibt die Ratenzahlung möglich, auch wenn Sie berufsunfähig werden.
Welche Kosten entstehen für Bauherren-Versicherungen?
Die Beiträge hängen von Bausumme, Eigenleistungen, Laufzeit und Leistungsumfang ab. Wir erstellen einen transparenten Vergleich.
Was mache ich im Schadenfall?
Schaden dokumentieren, Fotos erstellen, Beteiligte/Zeugen notieren und sofort melden. Wir unterstützen bei Meldung und Abwicklung.